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两个月，其中万达龙湖红星美凯龙减免商户租金达数10亿元，值得注意的是减租还点了商户的压力，但运营商自身也面临不小的资金压力，或将对2020年一季度甚至全年业绩造成影响。新型冠状病毒肺炎疫情发生以来，广州，成都，深圳等地的商业协会发出倡议，鼓励商业地产商对商户进行免租减租，其中万达融创龙湖等公司纷纷宣布对商户租金进行减免。
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已对全国323个购物中心实行为期36天的租金及物业费全免政策，租金减免总额超过30亿元。同时红星美凯龙方面表示对全国旗下商场的商户免除一个月租金，涉及金额最高达5.9亿元。使该公司减少3.8亿元至4.3亿元的规模净利润，应根据龙湖2019年前6月商业租金收益折算，龙湖对旗下39座商场的商户减免67天的租金，损失将达5亿元。对此龙湖商业方面告诉记者。

病情不断发展，商户的经营受到不同程度影响，希望通过租金减免消除商户部分经营压力，不过对于租金损失如何弥补，该公司暂没有明确计划，除全国性的商业地产运营商营收减少布局三四线的商管公司。遭受重创，区恒泰商业官方统计，1月19日至1月25日，该公司旗下各恒泰城营业额同比减少10%~60%，客流同比减少约50%，预计该公司在中小城市项目的年利润率减少1/3。

1/4据疫情发展预测商业地产寒冬短期影响将持续至2020年6月，直接导致商业地产相关企业营业额锐减，现金流断裂压力增大，而大量抗风险能力以及经营能力较弱。储备不足的品牌商品牌代理商，商业运营商将倒在这个寒冬，恒泰商业管理集团有限公司，总裁胡方元在接受财经新媒体记者采访时表示，从目前来看线上消费的粘性，进一步加强未来消费者的消费信心，外出消费行为。

需要随着疫情警报解除后慢慢恢复，目前关心的是此次疫情突袭，商业地产在发展过程中应该如何尽可能消减损失，降低风险。胡方圆表示现在很多商业运营企业正在利用线上创新进行自救。利用 群加朋友圈加直播和加小程序，加淘宝店铺等方式，帮助品牌进行推广，以推进本地化，社区化，社区化运营，让更多的商业运营公司开始思考，在引进品牌时应多选择线上线下。

具有融合力的品牌与品牌方的合作，或可从单纯的收租模式向更多的整合发展模式方向发展，在法律面前，未来不能以财富多寡承担责任，应该有一些约定，紧靠购物中心一方道义层面的扶持是不可持续建立一套完整的企业应急损失赔偿机制，在全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平看来，以商业地产为例，如果明确地产商需要对商铺减免租金形成义务，需要对员工支付工资形成义务，那么政府对地产商。

有怎样的补贴同时保险机构，银行机构能够怎样对其进行补偿和支持，具有形成明确的固定的法律规定，才能让所有相关方归位尽责，才能让相关方形成良好的预期，而不是等着政府的政策支持和救助，在当前情况下。一方面商业地产相关企业要做好他们的工作，另一方面也要练好内功，如商业运营企业可在数字化运营方面加强投入，这样在市场恢复时期可以实现良好发展，王勇平说道，中国房产经济公益联合会。

主席胡景晖认为此次疫情的发生会有一些商家因无法持续运营而退租或者转租，这样小商铺的换手率换租率会提高。在5系等新技术的影响下，商业地产商和适当引入无人零售，无人银行等有技术手。并且无直接接触服务的商家，提高购物中心的科技感，还可以实现商户长期稳定承租。